Fenêtre de toit Velux à Marseille : pose, isolation et tarifs 2026
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Marseille compte plus de 60 000 logements avec combles aménagés ou aménageables selon les chiffres de l'INSEE, et la pression foncière pousse chaque année davantage de propriétaires à transformer ces volumes sous-toiture en pièces de vie supplémentaires.
Or sans fenêtre de toit performante, un comble marseillais devient invivable dès le mois de juin : les températures sous rampants grimpent au-delà de 45 °C en exposition sud, et l'air confiné transforme la pièce en sauna.
Le couple Velux Tout Confort 73U et volet roulant solaire SSL reste à ce jour la réponse la plus mesurée techniquement et la plus rentable financièrement dans le climat méditerranéen.
Ce guide détaille les choix techniques 2026 pour les fenêtres de toit dans les Bouches-du-Rhône : modèles Velux GGL, GGU et INTEGRA, vitrages, étanchéité, volet et store, ainsi que les aides cumulables MaPrimeRénov' et CEE et TVA réduite.
TOFERBAT, menuisier installé dans le 14e arrondissement de Marseille depuis 1987, intervient chaque année sur plus de 180 chantiers de fenêtres de toit entre Saint-Antoine, Allauch, Aix-en-Provence, Vitrolles, Aubagne et l'étang de Berre. Notre atelier est partenaire agréé Velux et certifié RGE Qualibat 3511.
Pourquoi installer une fenêtre de toit Velux dans un logement marseillais ?
La fenêtre de toit est la seule ouverture capable d'éclairer un comble dont les pignons sont aveugles, ce qui correspond à la quasi-totalité des maisons mitoyennes des quartiers Saint-Mauront, Saint-Just ou Chave.
Une étude du CSTB démontre qu'une fenêtre de toit apporte trois fois plus de lumière naturelle qu'une fenêtre verticale de surface équivalente, grâce à son orientation zénithale et à l'absence d'obstacles voisins.
Sous le climat méditerranéen, cet apport de lumière se double d'un levier puissant pour la ventilation traversante. Ouvrir simultanément un Velux et une fenêtre basse crée un effet cheminée qui évacue l'air chaud accumulé sous la toiture.
Concrètement, l'écart de température mesuré entre rez-de-chaussée et combles chute de 8 °C à 3 °C en moins de quinze minutes dès lors que l'ouverture haute est dégagée. C'est la stratégie de rafraîchissement passif la plus efficace à Marseille en l'absence de climatisation.
Au-delà du confort, l'apport de lumière naturelle augmente la valeur cadastrale et marchande du bien : un comble éclairé devient une pièce habitable au sens du Code de la construction, ce qui ouvre droit à l'inclusion dans la surface taxable et dans la surface utile lors d'une revente.
Enfin, la fenêtre de toit Velux participe à la désenfumage réglementaire des combles aménagés, ce qui peut éviter l'installation d'une trappe de désenfumage motorisée coûteuse dans les opérations d'aménagement supérieures à 50 m².
Velux, Roto, Fakro : quel fabricant choisir en 2026 ?
Le marché français de la fenêtre de toit reste dominé par Velux, Roto et Fakro, qui couvrent à eux trois plus de 95 % des poses neuves selon les chiffres 2025 de l'Union des Métiers du Bois.
La marque Velux demeure la référence en termes de SAV et de disponibilité des pièces détachées : un Velux GGL posé en 1995 peut encore recevoir aujourd'hui un capot neuf, un fond de cadre ou un mécanisme d'ouverture d'origine via le réseau de revendeurs agréés.
Le modèle Velux GGL 3068 Tout Confort est notre best-seller à Marseille : ouverture par rotation, vitrage feuilleté antieffraction, cadre bois pin verni, coefficient Uw de 1,2 W/m²·K et résistance à la grêle classe 9.
Pour les pièces humides comme salle de bains ou cuisine sous combles, nous préconisons le Velux GGU blanc polyuréthane. Ses joints sont surdimensionnés et l'âme bois est entièrement encapsulée dans un polyuréthane blanc lessivable qui ne moisit jamais.
La gamme connectée Velux INTEGRA GGL Solar intègre un moteur électrique alimenté par capteur photovoltaïque embarqué : aucun câblage, ouverture automatique sur capteur de pluie et pilotage par application Velux Active KIX 300.
Le concurrent allemand Roto designO R7 se distingue par son axe d'ouverture déporté qui libère 40 cm de hauteur de passage supplémentaires : un atout pour les combles très bas sous 1,80 m de panne. Son SAV reste cependant moins fluide en région Sud.
Enfin Fakro FTP-V positionne le meilleur rapport qualité-prix, environ 20 % moins cher que le Velux équivalent, mais nous le réservons aux dépendances et aux remplacements en location, son SAV étant assuré directement depuis la Pologne avec des délais de 4 à 6 semaines.
Vitrage et isolation thermique sous le soleil méditerranéen
Sous le climat de Marseille, le choix du vitrage prime sur tout le reste : le facteur solaire Sw qui mesure la chaleur transmise par rayonnement est ici plus déterminant que le coefficient de transmission thermique Uw.
Le vitrage Velux Standard 70 (--70) Uw 1,3 reste suffisant pour une pièce non chauffée ou une cage d'escalier, mais nous le déconseillons en pièce de vie : le Sw de 0,68 laisse passer trop d'énergie solaire.
Le vitrage Velux Confort 73Q Uw 1,2 embarque un feuilleté de sécurité côté intérieur, un argon entre les deux vitres et un Sw réduit à 0,52. C'est notre standard pour les chambres et bureaux orientés est ou nord à Marseille.
Le vitrage Velux Tout Confort 73U Uw 1,1 ajoute un revêtement anti-chaleur sélectif Pyrolitic qui rabaisse le Sw à 0,42 tout en conservant un facteur lumineux TLw de 0,67. C'est notre préconisation systématique en exposition sud, sud-ouest et ouest dans les Bouches-du-Rhône.
Pour les rénovations exigeantes ou les maisons passives à Cassis et La Ciotat, le vitrage Triple 66Q Uw 0,85 représente le haut de gamme : Sw 0,38 et TLw 0,55, idéal pour rester sous les 26 °C en pleine canicule sans climatisation active.
À noter que le triple vitrage alourdit la fenêtre de 35 kg supplémentaires, ce qui exige un renforcement du chevêtre charpente et une motorisation plus puissante. Le surcoût total atteint 480 € HT par unité posée par rapport au double Tout Confort.
Une étude thermique réalisée sur dix maisons marseillaises en 2025 par le bureau Cerema PACA conclut que le passage du Standard au Tout Confort divise la consommation de climatisation des combles par 2,3 sur la saison estivale.
Tableau comparatif des modèles Velux les plus posés à Marseille
Le tableau ci-dessous synthétise les cinq configurations les plus vendues par notre atelier en 2025, avec les tarifs 2026 pose comprise, fournitures TOFERBAT, hors aides.
Modèle Velux | Dimensions | Vitrage et Uw | Prix posé TTC |
GGL 2068 MK04 | 78 x 98 cm | Confort 73Q Uw 1,2 | 1 290 € |
GGL 3068 MK06 | 78 x 118 cm | Tout Confort 73U Uw 1,1 | 1 540 € |
GGU 0070 SK06 | 114 x 118 cm | Tout Confort 73U Uw 1,1 | 1 780 € |
GGL Solar INTEGRA MK06 | 78 x 118 cm | Tout Confort 73U Uw 1,1 | 2 290 € |
GGL Triple 66Q UK04 | 134 x 98 cm | Triple 66Q Uw 0,85 | 2 480 € |
GGL Premium PK06 et SSL | 94 x 118 cm | Tout Confort 73U Uw 1,1 | 2 690 € |
GGU Cabrio GDL SK19 | 94 x 252 cm | Tout Confort 73U Uw 1,1 | 4 890 € |
Ces tarifs incluent la dépose de l'ancienne fenêtre, la pose Velux avec raccord d'étanchéité EDW, le pare-vapeur intérieur BBX et la finition plâtre. Sont exclus les travaux de charpente lourde et les éventuels permis de construire.
Pour les copropriétés du 13008 et du 13007, un supplément accès toiture par nacelle de 280 € HT par jour peut s'ajouter si la sortie en toiture par lucarne existante est impossible.
La pose d'une fenêtre de toit : étapes techniques et points critiques
La pose d'une fenêtre de toit suit un protocole précis en sept étapes incompressibles, chacune conditionnant l'étanchéité et la durabilité de l'ensemble sur 30 ans.
Première étape : l'étude préalable et la déclaration de travaux. Toute création de fenêtre de toit de plus de 5 m² requiert une déclaration en mairie au formulaire CERFA 13703, et un permis de construire au-delà de 20 m² de surface créée.
Deuxième étape : la découpe de la couverture et du voligeage. L'ouverture est tracée au cordeau bleu puis sciée à la scie sauteuse pour éviter de fissurer les ardoises ou les tuiles canal mécaniques voisines.
Troisième étape : la réalisation du chevêtre dans la charpente. C'est l'étape la plus délicate : il faut couper un ou deux chevrons puis les renforcer par des entretoises de section équivalente, vissées sur les chevrons voisins par tire-fond inox.
Quatrième étape : la pose du cadre dormant Velux dans le chevêtre. Le cadre est fixé par quatre équerres inox sur la charpente, et la cote diagonale est vérifiée au mètre : un écart supérieur à 3 mm condamne le bon fonctionnement de l'ouvrant.
Cinquième étape : la pose du raccord d'étanchéité extérieur EDW ou EDN : EDW pour les tuiles plates et canal, EDN pour les ardoises et tuiles plates fines, c'est ce raccord qui assure l'étanchéité durable à la pluie chassée par le mistral.
Sixième étape : la pose du pare-vapeur intérieur BBX. Cette membrane est collée au cadre dormant et raccordée à l'écran sous-toiture existant : sans elle, la condensation s'accumule entre l'isolant et la fenêtre et noircit le plâtre en moins de deux hivers.
Septième étape : la finition intérieure de l'ébrasement plâtre. L'ébrasement supérieur est posé en plan horizontal, l'inférieur en plan vertical : cette géométrie maximise la lumière incidente et facilite la convection thermique en été.
Notre atelier respecte intégralement le DTU 40.29 Couverture et fenêtres de toit, document de référence qui conditionne la prise en charge décennale par notre assureur SMABTP en cas de sinistre.
Volets roulants Velux et stores intégrés contre la chaleur estivale
Sans protection extérieure, même un vitrage Tout Confort laisse passer trop d'énergie solaire pour rester confortable en juillet-août à Marseille. Le volet roulant extérieur Velux est l'accessoire le plus rentable en climat méditerranéen.
Le Velux Roller Shutter SSL Solar est notre best-seller : alimenté par capteur photovoltaïque intégré, aucun câblage électrique nécessaire, ouverture motorisée pilotée par télécommande Velux Active KLR 300 et bloc batterie longue durée garanti 5 ans.
Posé en complément d'un GGL Tout Confort, ce volet roulant réduit l'apport thermique solaire de 95 % baissé, et fait gagner 6 dB en isolation acoustique : un complément précieux pour les habitations sous l'axe d'approche aérien de l'aéroport Marseille-Provence.
Le volet filaire SML 230 V reste pertinent en construction neuve, lorsque le passage de gaines électriques en toiture est facile à organiser. Son coût d'achat est inférieur de 180 € au modèle solaire mais l'installation grimpe en main-d'œuvre électricien.
Pour les budgets contraints, le store extérieur pare-soleil MHL en toile microperforée bloque 80 % de la chaleur incidente tout en conservant une vue traversante : idéal en bureau ou chambre d'amis peu utilisée la nuit.
À l'intérieur, le store occultant DKL ou plissé FHL complète le dispositif en bloquant 100 % de la lumière pour les chambres parentales et en filtrant les UV qui dégradent les meubles en bois clair.
Le combo Velux INTEGRA et SSL Solar et DKL peut être piloté entièrement depuis l'application Velux Active sur smartphone, avec scénarios automatiques de fermeture sur pic de chaleur, ouverture sur rafraîchissement nocturne et fermeture sur détection de pluie.
Aides financières 2026 : MaPrimeRénov', CEE et TVA réduite
Le remplacement d'une fenêtre de toit existante par un modèle Uw inférieur ou égal à 1,3 W/m²·K et Sw inférieur ou égal à 0,36 ouvre droit aux aides cumulables. Le triple critère Uw, Sw et remplacement (pas de création) est strict en 2026.
MaPrimeRénov' 2026 verse entre 40 € et 100 € par fenêtre de toit remplacée, selon le revenu fiscal de référence du foyer : 100 € en MPR Bleu (très modestes), 80 € en Jaune (modestes), 40 € en Violet (intermédiaires) et 0 € en Rose (aisés).
Pour aller plus loin sur le dossier MaPrimeRénov', nous renvoyons à notre guide complet MaPrimeRénov' menuiseries Bouches-du-Rhône qui détaille les pièces justificatives et la procédure en ligne sur maprimerenov.gouv.fr.
La prime CEE Coup de Pouce Menuiserie reste cumulable avec MaPrimeRénov' : versée par les fournisseurs d'énergie via TotalEnergies, EDF ou Engie, elle représente entre 60 € et 220 € par fenêtre selon le revenu et le climat (Marseille en zone H3).
La TVA réduite à 5,5 % s'applique automatiquement sur la facture TOFERBAT, dès lors que le logement est achevé depuis plus de deux ans et que la fenêtre de toit améliore la performance énergétique. Cette TVA réduite s'applique aussi à la main-d'œuvre.
Notre certification RGE Qualibat 3511 Menuiseries extérieures est obligatoire pour activer ces trois aides. Un installateur non RGE peut poser un Velux mais le client ne touche aucune aide nationale.
Pour bien comprendre l'articulation thermique de l'ensemble fenêtre et vitrage, consultez aussi notre guide fenêtre PVC aluminium Bouches-du-Rhône isolation thermique qui détaille les coefficients Uw, Sw et TLw appliqués aux menuiseries verticales.
TOFERBAT, votre menuisier de confiance à Marseille 14e
Installé rue de la Bartavelle dans le 14e arrondissement de Marseille depuis 1987, TOFERBAT cumule près de quarante années d'expérience en menuiserie aluminium et PVC, fenêtres, fenêtres de toit, portes d'entrée, portes de garage, volets roulants et stores.
Notre équipe de douze poseurs salariés, tous formés en interne et titulaires de la formation Velux Pose Excellence, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône : Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, Aubagne, Cassis, La Ciotat, Salon-de-Provence et l'étang de Berre.
Notre showroom de Saint-Antoine expose en taille réelle quatre Velux montés sur faux rampant : GGL Standard, GGL Tout Confort, GGU pièces humides et GGL INTEGRA Solar. Vous y comparez vitrage, manœuvre, volet et store sur des produits installés.
Nous tenons à jour un planning de pose à 3 semaines maximum de la signature du devis, contre 8 à 12 semaines chez les grandes enseignes nationales. Notre atelier dispose d'un stock permanent des dimensions standards Velux MK04, MK06, SK06 et UK04.
Notre couverture garantie décennale SMABTP n°402 8771 couvre intégralement la pose de la fenêtre de toit, le raccord d'étanchéité et le pare-vapeur. Cette garantie reste opposable même en cas de revente du bien.
Pour la fourniture, nous travaillons en circuit court avec le distributeur officiel Velux France logistique Sénas (84), ce qui nous garantit un approvisionnement en 48 h sur 80 % des références et un SAV intégralement géré depuis notre atelier marseillais.
Pour compléter votre projet par une isolation phonique des fenêtres verticales, nous proposons des audits acoustiques globaux et le dimensionnement du vitrage Rw adapté à votre exposition au bruit.
De même, l'ajout de volets roulants motorisés sur fenêtres verticales complète logiquement le bouquet travaux et active une seconde tranche d'aides CEE pour l'occultation extérieure.
Nous avons fait poser trois Velux Tout Confort 73U et leurs volets solaires SSL dans nos combles à Allauch en avril dernier. L'équipe TOFERBAT a percé la toiture en tuile canal sans casser une seule tuile et la finition plâtre est parfaite. Depuis la canicule de juillet, la chambre des enfants ne dépasse plus 27 °C : un confort qu'on n'imaginait pas. Devis honnête, MaPrimeRénov' déduite directement, et pose terminée en deux jours pleins.
Questions fréquentes sur la pose de Velux à Marseille
Faut-il un permis de construire pour poser un Velux à Marseille ?
Non, une simple déclaration préalable de travaux en mairie suffit si la surface créée reste inférieure à 20 m². TOFERBAT prépare gratuitement le formulaire CERFA 13703 et le plan de toiture pour vous.
Quelle est la durée de vie d'une fenêtre de toit Velux ?
Un Velux correctement entretenu (joint nettoyé annuellement, étanchéité contrôlée tous les dix ans) atteint 30 à 40 ans en service continu. Les pièces détachées Velux restent disponibles 20 ans après la fin de fabrication d'un modèle.
Quelle taille de Velux choisir pour un bureau de 12 m² ?
Pour respecter la règle du 1/6 de surface au sol en lumière naturelle, un bureau de 12 m² requiert 2 m² de vitrage : soit un Velux UK08 134 x 140 cm, soit deux GGL MK06 78 x 118 cm posés côte à côte avec raccord double EBW.
Peut-on installer un Velux sur une toiture en tuile canal traditionnelle ?
Oui, c'est même la configuration la plus fréquente dans les Bouches-du-Rhône. Nous utilisons le raccord d'étanchéité EDW spécifique tuile canal qui épouse la courbure de la tuile sans casser la ligne de faîtage.
Que coûte le remplacement d'un Velux ancien à l'identique ?
Un remplacement à l'identique sans déplacement du chevêtre coûte entre 890 € et 1 350 € TTC pose comprise, selon les dimensions et le vitrage retenu. Cette intervention reste éligible MaPrimeRénov' et CEE si le vitrage neuf passe sous Uw 1,3.
Combien de temps dure une pose de Velux par TOFERBAT ?
Une pose standard d'un Velux GGL en remplacement d'un modèle existant prend une demi-journée, intervention complète plâtre compris. Une création neuve avec chevêtre nécessite une journée complète et un second passage pour la finition plâtre.
Vous souhaitez équiper vos combles marseillais d'une fenêtre de toit Velux par un menuisier RGE Qualibat agréé et bénéficier des aides 2026 cumulées ?
Notre atelier marseillais répond du lundi au vendredi de 8 h à 18 h et le samedi matin sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône, du centre-ville aux communes du pourtour étang de Berre.
